Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Jydevænget 16

Villa · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1149 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
637.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.142 kr/m².1.009.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJydevænget gns: 7.012 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,71 pct. siden mar. 2020
194k425k655k885k1,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2020771.000 kr.I dag · vores estimat1.115.728 kr.Markedet · 1992353.599 kr.Markedet · 1993310.648 kr.Markedet · 1994452.273 kr.Markedet · 1995339.797 kr.Markedet · 1996344.226 kr.Markedet · 1997287.061 kr.Markedet · 1998433.321 kr.Markedet · 1999524.373 kr.Markedet · 2000612.129 kr.Markedet · 2001563.925 kr.Markedet · 2002482.967 kr.Markedet · 2003606.464 kr.Markedet · 2004480.701 kr.Markedet · 2005782.182 kr.Markedet · 2006613.056 kr.Markedet · 2007860.668 kr.Markedet · 2008852.119 kr.Markedet · 2009671.869 kr.Markedet · 2010808.344 kr.Markedet · 2011610.893 kr.Markedet · 2012386.250 kr.Markedet · 2013431.982 kr.Markedet · 2014455.466 kr.Markedet · 2015496.254 kr.Markedet · 2016407.056 kr.Markedet · 2017359.573 kr.Markedet · 2018717.601 kr.Markedet · 2019447.123 kr.Markedet · 2020697.310 kr.Markedet · 2021657.037 kr.Markedet · 2022521.592 kr.Markedet · 2023603.477 kr.Markedet · 2024591.323 kr.Markedet · 2025739.334 kr.Markedet · 2026516.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
771.000 kr.
I dag · vores estimat
1.115.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg771.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydevænget 20
4900 Nakskov		116 m²42 m15-04-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Jydevænget 2
4900 Nakskov		116 m²107 m10-07-2024910.000 kr.7.845 kr./m²
Jydevænget 13
4900 Nakskov		115 m²251 m05-04-2025653.500 kr.5.683 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²61 m05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Nymarksvej 15
4900 Nakskov		102 m²481 m20-10-2026450.000 kr.4.412 kr./m²
Marienlystvej 56
4900 Nakskov		103 m²585 m02-03-2026500.000 kr.4.854 kr./m²
Trælholmvej 13
4900 Nakskov		103 m²587 m14-10-2025790.000 kr.7.670 kr./m²
Nymarksvej 18
4900 Nakskov		105 m²446 m29-11-20243.530.000 kr.33.619 kr./m²
Tårsvej 266, Branderslev
4900 Nakskov		103 m²778 m14-04-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Bregnevej 61
4900 Nakskov		103 m²793 m17-11-2024970.000 kr.9.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden