Jydevej 9, Ellerup

Villa · 109 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5892). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.969 kr/m².916.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.521.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,71 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2021 · Alm. Salg: 325.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2021feb.Ejerskifte325.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellerup Bygade 22 5892 Gudbjerg Sydfyn	108 m²	481 m	14-06-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Ellerup Bygade 22 5892 Gudbjerg Sydfyn	108 m²	481 m	15-04-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Lakkendrupvej 9 5892 Gudbjerg Sydfyn	100 m²	1,5 km	15-12-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Præstemarken 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	114 m²	1,9 km	18-02-2026	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Præstemarken 13 5892 Gudbjerg Sydfyn	120 m²	1,8 km	15-09-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Byvej 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	96 m²	1,7 km	12-07-2024	825.000 kr.	8.594 kr./m²
Byvej 19 5892 Gudbjerg Sydfyn	91 m²	1,7 km	06-01-2026	660.000 kr.	7.253 kr./m²
Kirkevej 21 5892 Gudbjerg Sydfyn	137 m²	1,0 km	05-08-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Præstemarken 69 5892 Gudbjerg Sydfyn	127 m²	1,9 km	07-09-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Præstemarken 75 5892 Gudbjerg Sydfyn	129 m²	1,9 km	10-10-2024	975.000 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu