Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Jyllands Allé 127

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.712 kr/m².5.657.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.427.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,19 pct. siden aug. 2003
534k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20031.250.000 kr.I dag · vores estimat5.427.318 kr.Markedet · 1992640.320 kr.Markedet · 1993533.640 kr.Markedet · 1994584.400 kr.Markedet · 1995957.480 kr.Markedet · 1996875.160 kr.Markedet · 19971.040.280 kr.Markedet · 1998550.560 kr.Markedet · 19991.169.640 kr.Markedet · 20001.512.000 kr.Markedet · 20011.362.600 kr.Markedet · 20021.119.240 kr.Markedet · 20031.415.760 kr.Markedet · 20041.347.600 kr.Markedet · 20051.936.080 kr.Markedet · 20062.742.600 kr.Markedet · 2007994.800 kr.Markedet · 20082.279.040 kr.Markedet · 2009653.880 kr.Markedet · 20102.037.240 kr.Markedet · 20112.408.400 kr.Markedet · 20122.603.280 kr.Markedet · 20131.878.840 kr.Markedet · 20141.743.600 kr.Markedet · 20152.859.000 kr.Markedet · 20162.775.000 kr.Markedet · 20172.853.840 kr.Markedet · 20183.024.360 kr.Markedet · 20192.818.560 kr.Markedet · 20203.397.320 kr.Markedet · 20213.876.360 kr.Markedet · 20223.788.160 kr.Markedet · 20233.723.480 kr.Markedet · 20244.186.560 kr.Markedet · 20254.332.480 kr.Markedet · 20264.360.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.427.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllands Allé 125
8260 Viby J		149 m²25 m07-11-20244.900.000 kr.32.886 kr./m²
Balagervej 60
8260 Viby J		118 m²320 m12-10-20256.900.000 kr.58.475 kr./m²
Gernersvej 1
8260 Viby J		116 m²297 m07-05-20265.200.000 kr.44.828 kr./m²
Valdemar Poulsens Vej 7
8260 Viby J		120 m²907 m17-09-20246.850.000 kr.57.083 kr./m²
Midtagervej 19
8260 Viby J		130 m²318 m08-05-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Skovdalsvej 9
8260 Viby J		120 m²1,0 km07-03-20246.950.000 kr.57.917 kr./m²
Kirkevej 14
8260 Viby J		118 m²946 m18-09-20252.950.000 kr.25.000 kr./m²
Hørvej 1
8260 Viby J		120 m²1,1 km30-03-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Skovdalsvej 31
8260 Viby J		118 m²994 m10-11-20257.200.000 kr.61.017 kr./m²
Vilhelm Becks Vej 34
8260 Viby J		113 m²701 m02-05-20246.225.000 kr.55.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden