Jyllands Allé 143

Villa · 174 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.129 kr/m².6.027.750 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.218.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,72 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2008 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.218.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Allé 125 8260 Viby J	149 m²	223 m	07-11-2024	4.900.000 kr.	32.886 kr./m²
Terp Skovvej 14 8260 Viby J	179 m²	402 m	06-10-2025	5.850.000 kr.	32.682 kr./m²
Midtagervej 3 8260 Viby J	184 m²	182 m	10-02-2025	7.750.000 kr.	42.120 kr./m²
Uraniavej 7 8260 Viby J	181 m²	441 m	08-12-2025	6.800.000 kr.	37.569 kr./m²
Højgårdsvej 2 8260 Viby J	161 m²	172 m	16-06-2025	5.800.000 kr.	36.025 kr./m²
Niels Bohrs Vej 12 8260 Viby J	174 m²	849 m	09-08-2025	8.365.000 kr.	48.075 kr./m²
Højgårdsvej 11 8260 Viby J	192 m²	55 m	23-10-2024	5.850.000 kr.	30.469 kr./m²
Christian X's Vej 95 8260 Viby J	167 m²	563 m	30-05-2026	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Christian X's Vej 95 8260 Viby J	167 m²	563 m	08-01-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²
Balagervej 47 8260 Viby J	159 m²	332 m	04-05-2025	6.212.500 kr.	39.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu