Jyllandsgade 12

Villa · 234 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 2.995 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Erhvervsareal: 25 m²
Grundareal: 2995 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.030 kr/m².1.830.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.145 kr/m²+9,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.776.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,93 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 1A 6520 Toftlund	205 m²	204 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Jyllandsgade 5 6520 Toftlund	333 m²	73 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndergade 51 6520 Toftlund	254 m²	319 m	25-11-2025	1.550.000 kr.	6.102 kr./m²
Benediktevej 1 6520 Toftlund	237 m²	950 m	18-02-2026	1.575.000 kr.	6.646 kr./m²
Bakkevænget 54 6520 Toftlund	231 m²	962 m	17-06-2024	2.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Ærøvej 13 6520 Toftlund	244 m²	815 m	05-10-2025	1.350.000 kr.	5.533 kr./m²
Egevej 5 6520 Toftlund	220 m²	709 m	28-08-2025	930.000 kr.	4.227 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13 6520 Toftlund	202 m²	129 m	29-12-2024	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Bøgevej 9 6520 Toftlund	215 m²	662 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Østergade 64B 6520 Toftlund	212 m²	617 m	21-01-2026	1.795.000 kr.	8.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu