Jyllandsgade 1B, 7480 Vildbjerg — Rækkehus · 207 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 207 m², grund på 272 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 272 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.309 kr/m².1.781.600 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.234.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,46 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2000 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg845.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 24 7480 Vildbjerg	150 m²	748 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Æblehaven 4 7480 Vildbjerg	144 m²	755 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørregade 51B 7480 Vildbjerg	131 m²	674 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Nørregade 51A 7480 Vildbjerg	131 m²	690 m	05-12-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Nørregade 63B 7480 Vildbjerg	131 m²	756 m	08-04-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Skoleparken 5 7480 Vildbjerg	115 m²	250 m	07-08-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Solhøj 2E 7480 Vildbjerg	114 m²	360 m	27-03-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Solhøj 2A 7480 Vildbjerg	113 m²	330 m	06-06-2024	1.035.000 kr.	9.159 kr./m²
Mølleparken 8 7480 Vildbjerg	107 m²	195 m	25-09-2026	1.535.000 kr.	14.346 kr./m²
Mølleparken 5 7480 Vildbjerg	107 m²	196 m	15-10-2025	1.456.000 kr.	13.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu