Jyllandsgade 31

Villa · 79 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 725 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.253 kr/m².933.501 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 9.336 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering822.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-41,07 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2014apr.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 55 9700 Brønderslev	81 m²	242 m	21-08-2025	725.000 kr.	8.951 kr./m²
Jyllandsgade 45 9700 Brønderslev	100 m²	120 m	20-09-2026	825.000 kr.	8.250 kr./m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	773 m	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	834 m	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²
Skt Hansgade 11 9700 Brønderslev	78 m²	1,2 km	27-08-2025	615.000 kr.	7.885 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	1,4 km	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Stenberggade 5 9700 Brønderslev	78 m²	1,4 km	28-01-2025	1.255.000 kr.	16.090 kr./m²
Skt Hansgade 9 9700 Brønderslev	84 m²	1,2 km	03-07-2024	1.095.000 kr.	13.036 kr./m²
Markedsvej 73 9700 Brønderslev	82 m²	1,5 km	30-10-2025	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	736 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu