Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Jyllandsgade 32

Villa · 125 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 290 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.920 kr/m².1.068.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering861.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,69 pct. siden nov. 2023
81k442k804k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.225.000 kr.I dag · vores estimat861.308 kr.Markedet · 1992484.750 kr.Markedet · 1993398.875 kr.Markedet · 1994297.125 kr.Markedet · 1995484.625 kr.Markedet · 1996545.125 kr.Markedet · 1997551.125 kr.Markedet · 1998850.125 kr.Markedet · 1999725.000 kr.Markedet · 2000671.250 kr.Markedet · 2001652.750 kr.Markedet · 2002535.750 kr.Markedet · 2003634.250 kr.Markedet · 2004619.125 kr.Markedet · 2005626.875 kr.Markedet · 2006815.375 kr.Markedet · 2007902.250 kr.Markedet · 2008607.375 kr.Markedet · 2009621.625 kr.Markedet · 20101.002.625 kr.Markedet · 20111.088.875 kr.Markedet · 2012461.125 kr.Markedet · 2013560.375 kr.Markedet · 2014392.500 kr.Markedet · 2015846.625 kr.Markedet · 2016649.250 kr.Markedet · 2017870.125 kr.Markedet · 20181.115.000 kr.Markedet · 2019983.125 kr.Markedet · 20201.174.250 kr.Markedet · 2021980.375 kr.Markedet · 20221.293.250 kr.Markedet · 2023961.875 kr.Markedet · 20241.275.625 kr.Markedet · 20251.239.250 kr.Markedet · 20261.255.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
861.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²60 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Grønningen 14
7490 Aulum		123 m²255 m11-12-2025900.000 kr.7.317 kr./m²
Højgade 9
7490 Aulum		123 m²265 m17-03-20261.275.000 kr.10.366 kr./m²
Søndermarken 7
7490 Aulum		126 m²372 m03-09-20261.025.000 kr.8.135 kr./m²
Søndermarken 18
7490 Aulum		126 m²383 m23-04-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Søndermarken 12
7490 Aulum		124 m²407 m22-05-2026870.000 kr.7.016 kr./m²
Vestergade 8
7490 Aulum		117 m²210 m05-06-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Parkvej 8
7490 Aulum		118 m²282 m01-07-20261.125.000 kr.9.534 kr./m²
Rosenvænget 32
7490 Aulum		132 m²291 m25-08-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Bygvej 1
7490 Aulum		125 m²759 m26-05-20261.210.000 kr.9.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden