Jyllandsgade 36, 7800 Skive — Villa · 111 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 282 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 282 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.087 kr/m².1.359.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 282 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.767.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2010jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norgaardsvej 56 7800 Skive	111 m²	339 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Resenvej 1 7800 Skive	109 m²	242 m	25-12-2024	1.400.000 kr.	12.844 kr./m²
Kühls Alle 15 7800 Skive	116 m²	401 m	11-12-2023	1.135.000 kr.	9.784 kr./m²
Norgaardsvej 98 7800 Skive	118 m²	436 m	26-03-2024	765.000 kr.	6.483 kr./m²
Holstebrovej 55 7800 Skive	112 m²	869 m	30-08-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Porshøjvej 19 7800 Skive	119 m²	471 m	30-08-2025	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²
Sandbyvej 1 7800 Skive	108 m²	855 m	02-09-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Sjællandsgade 11 7800 Skive	121 m²	365 m	21-09-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Kielgastvej 23 7800 Skive	101 m²	448 m	19-08-2025	1.425.000 kr.	14.109 kr./m²
Højlundsvej 3 7800 Skive	114 m²	973 m	06-05-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu