Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Jyllandsgade 5

Villa · 333 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 333 m², grund på 2.840 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2009. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
333 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
2840 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.846 kr/m².1.826.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.016 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk333 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.212.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,59 pct. siden sep. 2025
396k1,1M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.212.459 kr.Markedet · 19921.029.303 kr.Markedet · 19931.185.480 kr.Markedet · 1994798.867 kr.Markedet · 1995884.448 kr.Markedet · 19961.661.670 kr.Markedet · 19971.437.894 kr.Markedet · 19981.652.013 kr.Markedet · 19991.224.108 kr.Markedet · 2000993.006 kr.Markedet · 20011.498.167 kr.Markedet · 20021.541.124 kr.Markedet · 20032.066.598 kr.Markedet · 20041.455.543 kr.Markedet · 20051.320.012 kr.Markedet · 20061.637.028 kr.Markedet · 20072.236.095 kr.Markedet · 20082.361.303 kr.Markedet · 20091.140.858 kr.Markedet · 20101.437.561 kr.Markedet · 20112.178.153 kr.Markedet · 20121.369.296 kr.Markedet · 20131.818.846 kr.Markedet · 20141.874.457 kr.Markedet · 20152.484.846 kr.Markedet · 2016963.036 kr.Markedet · 20171.742.922 kr.Markedet · 20181.175.823 kr.Markedet · 20192.084.247 kr.Markedet · 20202.848.815 kr.Markedet · 20212.047.284 kr.Markedet · 20222.072.592 kr.Markedet · 20231.755.909 kr.Markedet · 20242.341.323 kr.Markedet · 20252.241.423 kr.Markedet · 20262.239.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 333 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 1A
6520 Toftlund		205 m²143 m21-12-20232.500.000 kr.12.195 kr./m²
Svinget 1
6520 Toftlund		337 m²689 m03-06-20241.800.000 kr.5.341 kr./m²
Fynsgade 4
6520 Toftlund		271 m²294 m01-08-20242.145.000 kr.7.915 kr./m²
Søndergade 51
6520 Toftlund		254 m²390 m25-11-20251.550.000 kr.6.102 kr./m²
Ærøvej 13
6520 Toftlund		244 m²750 m05-10-20251.350.000 kr.5.533 kr./m²
Ørderup Kirkevej 13
6520 Toftlund		202 m²110 m29-12-20242.850.000 kr.14.109 kr./m²
Benediktevej 1
6520 Toftlund		237 m²1,0 km18-02-20261.575.000 kr.6.646 kr./m²
Kornvang 13
6520 Toftlund		200 m²208 m18-07-20261.460.000 kr.7.300 kr./m²
Bakkevænget 54
6520 Toftlund		231 m²962 m17-06-20242.100.000 kr.9.091 kr./m²
Egevej 5
6520 Toftlund		220 m²759 m28-08-2025930.000 kr.4.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden