Jyllandsgade 7

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.953 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1953 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 98.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.317 kr/m².1.215.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+11,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.335.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,80 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 1A 6520 Toftlund	205 m²	159 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Høllevang 65 6520 Toftlund	161 m²	294 m	24-07-2026	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Kongehøjen 32 6520 Toftlund	159 m²	433 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Høllevang 127 6520 Toftlund	159 m²	473 m	19-06-2025	855.000 kr.	5.377 kr./m²
Kongehøjen 62 6520 Toftlund	157 m²	533 m	31-08-2026	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Kongehøjen 44 6520 Toftlund	162 m²	414 m	20-03-2025	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Kongehøjen 42 6520 Toftlund	152 m²	424 m	09-07-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²
Langelinie 13 6520 Toftlund	167 m²	317 m	19-06-2026	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Østervang 9 6520 Toftlund	148 m²	281 m	01-08-2024	730.000 kr.	4.932 kr./m²
Jægerskoven 79 6520 Toftlund	161 m²	648 m	15-07-2024	875.000 kr.	5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu