Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Jyllandsvej 9

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.725 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 195% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.160.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden nov. 2018
531k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2018601.021 kr.23. mar. 20211.775.000 kr.I dag · vores estimat2.160.324 kr.Markedet · 1992671.625 kr.Markedet · 1993668.375 kr.Markedet · 1994709.625 kr.Markedet · 1995597.875 kr.Markedet · 1996685.500 kr.Markedet · 1997914.500 kr.Markedet · 1998858.500 kr.Markedet · 1999622.500 kr.Markedet · 2000864.625 kr.Markedet · 20011.096.500 kr.Markedet · 20021.028.250 kr.Markedet · 20031.013.500 kr.Markedet · 20041.203.250 kr.Markedet · 20051.216.125 kr.Markedet · 20061.643.250 kr.Markedet · 20071.596.250 kr.Markedet · 20081.900.375 kr.Markedet · 20091.645.000 kr.Markedet · 20101.388.875 kr.Markedet · 20111.473.750 kr.Markedet · 2012932.500 kr.Markedet · 20131.416.625 kr.Markedet · 20141.414.250 kr.Markedet · 20151.428.250 kr.Markedet · 20161.523.250 kr.Markedet · 20171.399.500 kr.Markedet · 20181.481.250 kr.Markedet · 20191.569.375 kr.Markedet · 20201.703.750 kr.Markedet · 20211.820.000 kr.Markedet · 20222.176.000 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.961.750 kr.Markedet · 20251.963.750 kr.Markedet · 20262.110.375 kr.Markedet · 20272.656.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2018 · Alm. Salg
601.021 kr.
23. mar. 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.160.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte601.021 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1963Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 27
4200 Slagelse		185 m²193 m13-06-20263.050.000 kr.16.486 kr./m²
Lollandsvej 3
4200 Slagelse		126 m²192 m09-03-20242.230.000 kr.17.698 kr./m²
Møllebakken 22
4200 Slagelse		125 m²326 m18-08-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Vestervang 10
4200 Slagelse		130 m²233 m27-07-20252.575.000 kr.19.808 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²505 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Slotsvænget 1
4200 Slagelse		125 m²613 m30-07-20242.660.000 kr.21.280 kr./m²
Toftevej 1, Slagelse
4200 Slagelse		124 m²621 m15-09-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Lillevangsvej 18
4200 Slagelse		124 m²632 m16-10-20241.730.000 kr.13.952 kr./m²
Korsørvej 47
4200 Slagelse		126 m²691 m02-12-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Vestervang 23
4200 Slagelse		132 m²319 m28-09-20252.155.000 kr.16.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden