Jyllingevej 104, 2.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1931
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.960.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.057 kr/m².3.863.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-40,40 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.866.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,13 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.866.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 7, 1. 4 2720 Vanløse	75 m²	1,2 km	20-08-2026	3.950.000 kr.	52.667 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th 2720 Vanløse	72 m²	1,1 km	09-12-2024	3.251.000 kr.	45.153 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv 2720 Vanløse	93 m²	1,2 km	20-03-2025	4.350.000 kr.	46.774 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th 2720 Vanløse	95 m²	1,2 km	05-03-2025	3.650.000 kr.	38.421 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 1 2720 Vanløse	59 m²	1,2 km	29-09-2025	3.095.000 kr.	52.458 kr./m²
Jyllingevej 62, 2. tv 2720 Vanløse	112 m²	501 m	04-08-2025	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Aggervej 11, 1. 2720 Vanløse	78 m²	108 m	04-09-2026	8.300.000 kr.	106.410 kr./m²
Ålekistevej 172, 3. 37 2720 Vanløse	78 m²	405 m	23-07-2024	2.510.000 kr.	32.179 kr./m²
Skjulhøj Allé 22B 2720 Vanløse	81 m²	555 m	03-08-2024	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Floras Allé 22, 2. th 2720 Vanløse	77 m²	595 m	16-09-2024	2.551.000 kr.	33.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu