Jyllingevej 108

Villa · 62 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 528 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.597 kr/m².5.651.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 41.418 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-46,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering3.643.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,65 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
okt.Ejerskifte1.995.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 123 2720 Vanløse	75 m²	335 m	04-01-2024	2.665.000 kr.	35.533 kr./m²
Jyllingevej 94 2720 Vanløse	105 m²	225 m	04-11-2025	5.750.000 kr.	54.762 kr./m²
Jyllingevej 79 2720 Vanløse	118 m²	395 m	20-09-2025	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Ålekistevej 230, 1. 2720 Vanløse	63 m²	656 m	13-03-2026	3.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Tybjergvej 105 2720 Vanløse	64 m²	836 m	23-01-2025	4.100.000 kr.	64.062 kr./m²
Vestervigvej 14 2720 Vanløse	72 m²	308 m	15-12-2023	5.120.000 kr.	71.111 kr./m²
Toftøjevej 37A 2720 Vanløse	81 m²	325 m	16-12-2025	10.025.000 kr.	123.765 kr./m²
Roshagevej 17 2720 Vanløse	78 m²	719 m	26-09-2024	5.700.000 kr.	73.077 kr./m²
Vangsåvej 8 2720 Vanløse	86 m²	84 m	29-09-2024	5.900.000 kr.	68.605 kr./m²
Egelykkevej 7 2720 Vanløse	79 m²	1,0 km	08-06-2026	8.500.000 kr.	107.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu