Jyttesminde 2

Villa · 159 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.960 kr/m².2.336.300 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.351.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,97 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1996Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petersminde 6 8960 Randers SØ	146 m²	237 m	17-01-2026	1.425.000 kr.	9.760 kr./m²
Astridsminde 3 8960 Randers SØ	153 m²	643 m	29-06-2026	2.545.000 kr.	16.634 kr./m²
Petersminde 12 8960 Randers SØ	144 m²	232 m	19-08-2026	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Hannesminde 12 8960 Randers SØ	170 m²	469 m	29-03-2025	2.375.000 kr.	13.971 kr./m²
Andersminde 10 8960 Randers SØ	153 m²	738 m	08-05-2024	1.745.000 kr.	11.405 kr./m²
Figenlunden 13 8960 Randers SØ	162 m²	1,3 km	22-03-2024	2.800.000 kr.	17.284 kr./m²
Pinjelunden 21 8960 Randers SØ	155 m²	1,3 km	04-01-2025	2.545.000 kr.	16.419 kr./m²
Petersminde 10 8960 Randers SØ	133 m²	216 m	04-11-2024	1.398.000 kr.	10.511 kr./m²
Marsvinet 12 8960 Randers SØ	166 m²	1,2 km	01-08-2024	3.895.000 kr.	23.464 kr./m²
Højvangen 23, Assentoft 8960 Randers SØ	160 m²	1,5 km	30-05-2026	2.935.000 kr.	18.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu