Jyttesminde 8

Villa · 121 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.925 kr/m².1.831.500 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.923.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,86 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte875.000 kr.
2003apr.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lassesminde 23 8960 Randers SØ	120 m²	392 m	15-12-2024	1.785.000 kr.	14.875 kr./m²
Lisesminde 16 8960 Randers SØ	122 m²	443 m	07-07-2026	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Ivarsminde 1 8960 Randers SØ	126 m²	179 m	21-09-2025	1.865.000 kr.	14.802 kr./m²
Ivarsminde 15 8960 Randers SØ	125 m²	266 m	16-03-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Petersminde 15 8960 Randers SØ	113 m²	85 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Lassesminde 7 8960 Randers SØ	126 m²	287 m	07-08-2024	2.175.000 kr.	17.262 kr./m²
Ivarsminde 23 8960 Randers SØ	128 m²	167 m	06-05-2025	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Kirstensminde 10 8960 Randers SØ	127 m²	264 m	31-05-2026	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Lassesminde 10 8960 Randers SØ	116 m²	386 m	29-02-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	816 m	14-06-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu