K B Kjeldgårdsvej 12

Fritidshus · 70 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.550 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 2550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.617 kr/m².1.468.050 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.560.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,14 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.138.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.560.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.138.000 kr.
2023jan.Ejerskifte
1975Bygget
1971mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K B Kjeldgårdsvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	80 m²	68 m	02-11-2025	1.489.500 kr.	18.619 kr./m²
K B Kjeldgårdsvej 5 9690 Fjerritslev	80 m²	132 m	30-09-2026	1.465.000 kr.	18.312 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 33, Slettestrand 9690 Fjerritslev	72 m²	370 m	15-09-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Østersvej 17, Slettestrand 9690 Fjerritslev	75 m²	526 m	20-05-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Hummervej 4, Slettestrand 9690 Fjerritslev	64 m²	513 m	30-05-2025	1.950.000 kr.	30.469 kr./m²
N C Alstedsvej 18, Slettestrand 9690 Fjerritslev	80 m²	125 m	12-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
N C Alstedsvej 15, Slettestrand 9690 Fjerritslev	80 m²	205 m	04-09-2026	1.851.000 kr.	23.138 kr./m²
Redningsvejen 16B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	467 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Stenhusvej 29, Slettestrand 9690 Fjerritslev	70 m²	1,6 km	14-04-2024	655.000 kr.	9.357 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 11, Slettestrand 9690 Fjerritslev	60 m²	547 m	30-04-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu