Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Kålagervej 10

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 639 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.517 kr/m².6.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKålagervej gns: 47.811 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.667.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,49 pct. siden jul. 2018
217k3,5M6,7M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.500.000 kr.I dag · vores estimat6.667.222 kr.Markedet · 1992534.068 kr.Markedet · 1993568.288 kr.Markedet · 1994575.368 kr.Markedet · 1995883.230 kr.Markedet · 1996393.294 kr.Markedet · 1997319.780 kr.Markedet · 19981.177.404 kr.Markedet · 1999798.624 kr.Markedet · 2000948.838 kr.Markedet · 20011.237.820 kr.Markedet · 20021.198.172 kr.Markedet · 20031.716.310 kr.Markedet · 20041.955.260 kr.Markedet · 20052.118.454 kr.Markedet · 20062.720.962 kr.Markedet · 20072.830.820 kr.Markedet · 20082.467.970 kr.Markedet · 20091.889.652 kr.Markedet · 20102.539.714 kr.Markedet · 20112.786.098 kr.Markedet · 20122.835.540 kr.Markedet · 20132.777.366 kr.Markedet · 20143.147.886 kr.Markedet · 20153.836.062 kr.Markedet · 20163.554.042 kr.Markedet · 20174.207.054 kr.Markedet · 20184.358.330 kr.Markedet · 20194.290.952 kr.Markedet · 20204.728.968 kr.Markedet · 20216.116.648 kr.Markedet · 20226.972.030 kr.Markedet · 20235.208.048 kr.Markedet · 20246.776.268 kr.Markedet · 20257.691.358 kr.Markedet · 20269.140.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.667.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²33 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²114 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Kingstonvej 6
2300 København S		116 m²170 m25-03-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²289 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²357 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²407 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²407 m14-07-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Hastingsvej 43
2300 København S		115 m²388 m04-08-20266.950.000 kr.60.435 kr./m²
Våningsvej 8
2300 København S		121 m²410 m24-06-20257.250.000 kr.59.917 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²458 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden