Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Kålagervej 15

Villa · 97 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.166 kr/m².6.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKålagervej gns: 47.811 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.992.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,75 pct. siden okt. 2014
179k2,9M5,5M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.325.000 kr.I dag · vores estimat5.992.641 kr.Markedet · 1992439.022 kr.Markedet · 1993467.152 kr.Markedet · 1994472.972 kr.Markedet · 1995726.045 kr.Markedet · 1996323.301 kr.Markedet · 1997262.870 kr.Markedet · 1998967.866 kr.Markedet · 1999656.496 kr.Markedet · 2000779.977 kr.Markedet · 20011.017.530 kr.Markedet · 2002984.938 kr.Markedet · 20031.410.865 kr.Markedet · 20041.607.290 kr.Markedet · 20051.741.441 kr.Markedet · 20062.236.723 kr.Markedet · 20072.327.030 kr.Markedet · 20082.028.755 kr.Markedet · 20091.553.358 kr.Markedet · 20102.087.731 kr.Markedet · 20112.290.267 kr.Markedet · 20122.330.910 kr.Markedet · 20132.283.089 kr.Markedet · 20142.587.669 kr.Markedet · 20153.153.373 kr.Markedet · 20162.921.543 kr.Markedet · 20173.458.341 kr.Markedet · 20183.582.695 kr.Markedet · 20193.527.308 kr.Markedet · 20203.887.372 kr.Markedet · 20215.028.092 kr.Markedet · 20225.731.245 kr.Markedet · 20234.281.192 kr.Markedet · 20245.570.322 kr.Markedet · 20256.322.557 kr.Markedet · 20267.513.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.992.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²28 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Kålagervej 24
2300 København S		177 m²89 m04-04-20248.150.000 kr.46.045 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²252 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²207 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²541 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²661 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Hyttehusvej 18
2300 København S		97 m²710 m19-08-20266.300.000 kr.64.948 kr./m²
Irlandsvej 119
2300 København S		98 m²662 m11-05-20254.500.000 kr.45.918 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²794 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Hf. Kongelund 81
2300 København S		97 m²825 m08-10-20245.800.000 kr.59.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden