Kåstrupvej 120

Villa · 153 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1913. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.105 kr/m².2.332.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKåstrupvej gns: 11.308 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-23,10 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.664.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,36 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.664.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåstrupvej 89 4400 Kalundborg	161 m²	743 m	18-05-2024	1.615.000 kr.	10.031 kr./m²
Kåstrupvej 59 4400 Kalundborg	170 m²	1,2 km	17-02-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Kåstrupvej 46 4400 Kalundborg	135 m²	1,4 km	23-06-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Kåstrupvej 70 4400 Kalundborg	185 m²	1,2 km	18-03-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	1,6 km	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Kåstrupvej 84 4400 Kalundborg	251 m²	1,1 km	17-03-2024	2.525.000 kr.	10.060 kr./m²
Holbækvej 64 4400 Kalundborg	158 m²	819 m	15-11-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Holbækvej 101 4400 Kalundborg	143 m²	764 m	25-05-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Klosterdammen 4 4400 Kalundborg	155 m²	1,3 km	03-12-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Klosterdammen 5 4400 Kalundborg	156 m²	1,3 km	24-05-2025	4.150.000 kr.	26.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu