Kåsvænget 23, Strib

Villa · 213 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 694 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 213 m².4.175.652 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.398.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.398.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1985Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåsvænget 45, Strib 5500 Middelfart	182 m²	144 m	15-02-2024	3.875.000 kr.	21.291 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib 5500 Middelfart	257 m²	59 m	14-05-2024	4.800.000 kr.	18.677 kr./m²
Kåsvænget 41, Strib 5500 Middelfart	158 m²	105 m	06-08-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib 5500 Middelfart	152 m²	27 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Kåsvænget 25, Strib 5500 Middelfart	145 m²	18 m	08-07-2024	3.295.000 kr.	22.724 kr./m²
Kåsvænget 19, Strib 5500 Middelfart	140 m²	32 m	06-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Kåsvænget 15, Strib 5500 Middelfart	136 m²	70 m	05-01-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Kåsvænget 44, Strib 5500 Middelfart	135 m²	130 m	01-06-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Kåsvænget 6, Strib 5500 Middelfart	127 m²	130 m	15-05-2025	2.685.000 kr.	21.142 kr./m²
Møllebakken 1, Strib 5500 Middelfart	215 m²	298 m	26-09-2024	3.750.000 kr.	17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu