Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kåsvænget 44, Strib

Villa · 135 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 135 m².2.646.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.369.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden aug. 2025
343k948k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.400.000 kr.I dag · vores estimat2.369.390 kr.Markedet · 1992475.470 kr.Markedet · 1993650.700 kr.Markedet · 1994602.640 kr.Markedet · 1995551.475 kr.Markedet · 1996342.900 kr.Markedet · 1997772.740 kr.Markedet · 1998974.430 kr.Markedet · 1999737.775 kr.Markedet · 20001.252.260 kr.Markedet · 20011.037.205 kr.Markedet · 20021.261.035 kr.Markedet · 20031.173.420 kr.Markedet · 20041.138.860 kr.Markedet · 20051.140.345 kr.Markedet · 20061.583.550 kr.Markedet · 20071.441.665 kr.Markedet · 20082.115.720 kr.Markedet · 20091.578.690 kr.Markedet · 20101.766.745 kr.Markedet · 20111.690.470 kr.Markedet · 20121.588.275 kr.Markedet · 20131.659.690 kr.Markedet · 20141.726.650 kr.Markedet · 20151.575.045 kr.Markedet · 20161.667.655 kr.Markedet · 20171.577.070 kr.Markedet · 20181.916.730 kr.Markedet · 20191.806.030 kr.Markedet · 20202.060.640 kr.Markedet · 20212.244.780 kr.Markedet · 20222.317.275 kr.Markedet · 20232.427.435 kr.Markedet · 20242.551.770 kr.Markedet · 20252.482.380 kr.Markedet · 20262.764.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.369.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåsvænget 15, Strib
5500 Middelfart		136 m²196 m05-01-20262.200.000 kr.16.176 kr./m²
Kåsvænget 19, Strib
5500 Middelfart		140 m²161 m06-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Kåsvænget 6, Strib
5500 Middelfart		127 m²225 m15-05-20252.685.000 kr.21.142 kr./m²
Kåsvænget 25, Strib
5500 Middelfart		145 m²131 m08-07-20243.295.000 kr.22.724 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib
5500 Middelfart		152 m²153 m18-06-20262.150.000 kr.14.145 kr./m²
Kåsvænget 41, Strib
5500 Middelfart		158 m²89 m06-08-20241.850.000 kr.11.709 kr./m²
Kåsvænget 45, Strib
5500 Middelfart		182 m²86 m15-02-20243.875.000 kr.21.291 kr./m²
Kåsvænget 34, Strib
5500 Middelfart		257 m²86 m14-05-20244.800.000 kr.18.677 kr./m²
Jacob Gades Vej 18, Strib
5500 Middelfart		134 m²427 m14-11-20232.750.000 kr.20.522 kr./m²
Rørkærsvej 14, Strib
5500 Middelfart		136 m²442 m04-04-20254.900.000 kr.36.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden