Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Kåverdalen 3, Sønderho

Fritidshus · 86 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 3.732 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
3732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 86 m².2.034.588 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.227.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,27 pct. siden okt. 2022
205k849k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20222.200.000 kr.I dag · vores estimat2.227.983 kr.Markedet · 1992301.000 kr.Markedet · 1993559.602 kr.Markedet · 1994562.870 kr.Markedet · 1995452.016 kr.Markedet · 1996487.190 kr.Markedet · 1997446.770 kr.Markedet · 1998311.062 kr.Markedet · 1999760.326 kr.Markedet · 2000917.362 kr.Markedet · 2001724.894 kr.Markedet · 2002810.980 kr.Markedet · 20031.034.408 kr.Markedet · 20041.092.716 kr.Markedet · 20051.300.578 kr.Markedet · 20061.387.696 kr.Markedet · 20071.301.954 kr.Markedet · 20081.172.094 kr.Markedet · 20091.404.122 kr.Markedet · 20101.535.702 kr.Markedet · 20111.343.750 kr.Markedet · 20121.037.848 kr.Markedet · 20131.498.034 kr.Markedet · 20141.455.378 kr.Markedet · 2015965.780 kr.Markedet · 20161.745.714 kr.Markedet · 20171.300.062 kr.Markedet · 20181.482.640 kr.Markedet · 20191.571.392 kr.Markedet · 20201.530.370 kr.Markedet · 20212.074.148 kr.Markedet · 20222.368.526 kr.Markedet · 20231.993.222 kr.Markedet · 20242.535.882 kr.Markedet · 20252.544.138 kr.Markedet · 20262.688.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåverdalen 4, Sønderho
6720 Fanø		88 m²160 m28-05-20261.650.000 kr.18.750 kr./m²
Kåverdalen 27, Sønderho
6720 Fanø		99 m²232 m12-05-20262.375.000 kr.23.990 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho
6720 Fanø		69 m²193 m14-09-20262.300.000 kr.33.333 kr./m²
Kropladsen 1, Sønderho
6720 Fanø		84 m²476 m29-08-20242.225.000 kr.26.488 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho
6720 Fanø		89 m²554 m11-06-20242.850.000 kr.32.022 kr./m²
Vesten Sandene 9, Sønderho
6720 Fanø		88 m²905 m08-05-20242.500.000 kr.28.409 kr./m²
Landevejen 56, Sønderho
6720 Fanø		80 m²591 m06-02-20251.700.000 kr.21.250 kr./m²
Toftestien 12, Sønderho
6720 Fanø		92 m²703 m06-04-20252.300.000 kr.25.000 kr./m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho
6720 Fanø		77 m²710 m05-12-20251.748.000 kr.22.701 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho
6720 Fanø		74 m²463 m17-03-20262.279.000 kr.30.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden