Kabbelejevej 4, Tåsinge

Villa · 172 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.030 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 172 m².3.350.560 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.584.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,36 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.584.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2000Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	23 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	117 m	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	229 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	298 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	135 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	199 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Sundhøjløkke 16, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	443 m	19-11-2023	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²
Sundhøjhuse 12, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	447 m	30-06-2024	4.225.000 kr.	24.564 kr./m²
Sundhøjhuse 20, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	409 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Sundhøjhuse 3, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	329 m	27-06-2024	4.200.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu