Kælebro 53, Lisbjerg M

Villa · 147 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.905 kr/m².1.546.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKælebro gns: 8.906 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-38,50 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.478.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,36 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt på tvangsauktion600.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kælebro 1, Grindløse 5400 Bogense	154 m²	1,5 km	20-07-2024	2.095.000 kr.	13.604 kr./m²
Lisbjerg 17, Lisbjerg M 5400 Bogense	200 m²	560 m	28-08-2024	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Engeldrupvej 37, Toelsvad 5400 Bogense	153 m²	3,2 km	18-01-2024	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Skærvej 23, Nørreby 5400 Bogense	120 m²	2,4 km	27-11-2023	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Jerstrupvej 50, Toelsvad 5400 Bogense	170 m²	2,6 km	22-03-2025	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²
Ejlinge Ø 1, Ejlinge Ø 5400 Bogense	77 m²	3,8 km	04-12-2023	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Rugbjerg 44, Nørreby 5400 Bogense	253 m²	2,4 km	20-02-2024	945.000 kr.	3.735 kr./m²
Birkevej 5 5400 Bogense	142 m²	8,5 km	11-07-2026	1.525.000 kr.	10.739 kr./m²
Skovvej 57 5400 Bogense	139 m²	8,6 km	08-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Elmevej 2 5400 Bogense	137 m²	8,5 km	11-09-2025	2.050.000 kr.	14.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu