Kæmpes Ager 3

Villa · 175 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.325 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1325 m²
Indbygget garage: 53 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.390 kr/m².2.336.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKæmpes gns: 14.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+33,80 pct.
3Vores vurdering2.472.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+885,85 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2012 · Alm. Salg: 250.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.472.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013250.750 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	157 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	126 m	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	134 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	382 m	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	580 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	568 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Kongeåparken 60 6580 Vamdrup	176 m²	824 m	08-11-2023	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Kongeåparken 61 6580 Vamdrup	169 m²	793 m	26-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Vestergade 51A 6580 Vamdrup	170 m²	865 m	15-02-2024	1.445.000 kr.	8.500 kr./m²
Kongeåparken 43 6580 Vamdrup	181 m²	879 m	07-02-2026	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu