Kæmpes Ager 9, 6580 Vamdrup — Villa · 162 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.398 kr/m².2.179.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKæmpes gns: 14.329 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+33,80 pct.
3Vores vurdering2.270.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,25 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg: 350.210 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008350.210 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæmpes Ager 21 6580 Vamdrup	164 m²	108 m	05-06-2026	2.350.000 kr.	14.329 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	67 m	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	275 m	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Kongeåparken 6 6580 Vamdrup	159 m²	690 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	564 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	208 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	75 m	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Bastrup Skolevej 8A, Bastrup 6580 Vamdrup	149 m²	407 m	25-01-2024	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Kongeåparken 30 6580 Vamdrup	170 m²	684 m	12-03-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	445 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu