Kæragervej 10

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.964 kr/m².2.440.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKæragervej gns: 19.081 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²+9,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.319.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,18 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1995 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.319.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæragervej 13 4690 Haslev	148 m²	64 m	27-05-2026	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Korsagervej 8 4690 Haslev	171 m²	82 m	13-08-2025	2.075.000 kr.	12.135 kr./m²
Leragervej 14 4690 Haslev	169 m²	182 m	03-08-2026	3.395.000 kr.	20.089 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	286 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	341 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Solagervej 21 4690 Haslev	158 m²	173 m	14-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	485 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Anemonevej 8 4690 Haslev	165 m²	539 m	29-06-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Møllehøjen 12 4690 Haslev	161 m²	387 m	21-05-2026	3.230.000 kr.	20.062 kr./m²
Hvedevænget 9 4690 Haslev	160 m²	409 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu