Kæragervej 4, Gårslev

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i GårslevMedian pris/m² for villa i Gårslev (7080, sidste 24 mdr.): 13.283 kr/m² × 177 m².2.351.091 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering3.040.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2023nov.Ejerskifte2.685.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.895.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1997sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæragervej 10, Gårslev 7080 Børkop	124 m²	70 m	19-03-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Lundbjergvej 3, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	383 m	01-02-2024	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev 7080 Børkop	185 m²	265 m	09-07-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Bystedparken 17, Gårslev 7080 Børkop	178 m²	613 m	19-11-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Mølletoften 15, Gårslev 7080 Børkop	176 m²	688 m	21-12-2023	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Enghavevej 2, Gårslev 7080 Børkop	191 m²	129 m	29-06-2025	3.495.000 kr.	18.298 kr./m²
Kirkegade 4, Gårslev 7080 Børkop	182 m²	615 m	07-11-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Kæruldvej 4, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	530 m	21-03-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Kæruldvej 1, Gårslev 7080 Børkop	170 m²	546 m	24-09-2025	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev 7080 Børkop	190 m²	316 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	12.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu