Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærbrink 3

Villa · 162 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.401 kr/m².1.358.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.555.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,81 pct. siden sep. 2022
469k775k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.555.050 kr.Markedet · 1992575.262 kr.Markedet · 1993471.258 kr.Markedet · 1994646.866 kr.Markedet · 1995716.526 kr.Markedet · 1996650.268 kr.Markedet · 1997825.714 kr.Markedet · 1998959.526 kr.Markedet · 1999829.764 kr.Markedet · 2000678.618 kr.Markedet · 2001811.620 kr.Markedet · 2002626.778 kr.Markedet · 2003788.292 kr.Markedet · 2004843.696 kr.Markedet · 2005840.942 kr.Markedet · 2006879.822 kr.Markedet · 20071.100.952 kr.Markedet · 20081.123.470 kr.Markedet · 2009934.416 kr.Markedet · 20101.160.730 kr.Markedet · 20111.220.832 kr.Markedet · 2012966.654 kr.Markedet · 2013842.400 kr.Markedet · 20141.486.026 kr.Markedet · 20151.458.972 kr.Markedet · 2016798.174 kr.Markedet · 2017896.022 kr.Markedet · 20181.024.488 kr.Markedet · 20191.101.276 kr.Markedet · 2020850.986 kr.Markedet · 20211.087.830 kr.Markedet · 20221.493.964 kr.Markedet · 20231.214.838 kr.Markedet · 20241.273.644 kr.Markedet · 20251.063.044 kr.Markedet · 20261.012.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²320 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Agerledet 30
9850 Hirtshals		164 m²416 m31-07-20261.210.000 kr.7.378 kr./m²
Peter Andersensvej 16
9850 Hirtshals		160 m²438 m12-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
J Weinkouffsvej 3
9850 Hirtshals		156 m²269 m22-06-20262.237.500 kr.14.343 kr./m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²586 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²475 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²429 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²
Kærvej 27
9850 Hirtshals		163 m²741 m10-04-2024550.000 kr.3.374 kr./m²
Kærvej 19
9850 Hirtshals		158 m²712 m20-04-20261.045.000 kr.6.614 kr./m²
Nordens Alle 12
9850 Hirtshals		168 m²650 m17-05-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden