Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kærbyvej 13

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.903 kr/m².1.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærbyvej gns: 5.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering926.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,13 pct. siden aug. 2017
196k771k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2017965.000 kr.27. nov. 2023445.229 kr.I dag · vores estimat926.652 kr.Markedet · 1992356.076 kr.Markedet · 1993431.046 kr.Markedet · 1994446.670 kr.Markedet · 1995447.804 kr.Markedet · 1996468.846 kr.Markedet · 1997474.768 kr.Markedet · 1998401.562 kr.Markedet · 1999497.070 kr.Markedet · 2000427.896 kr.Markedet · 2001928.872 kr.Markedet · 2002556.668 kr.Markedet · 2003627.984 kr.Markedet · 2004605.808 kr.Markedet · 2005510.930 kr.Markedet · 2006305.550 kr.Markedet · 2007592.326 kr.Markedet · 2008691.992 kr.Markedet · 2009819.000 kr.Markedet · 2010871.164 kr.Markedet · 2011792.666 kr.Markedet · 20121.031.184 kr.Markedet · 2013552.888 kr.Markedet · 2014598.248 kr.Markedet · 20151.021.860 kr.Markedet · 20161.068.858 kr.Markedet · 20171.130.850 kr.Markedet · 2018955.332 kr.Markedet · 2019945.756 kr.Markedet · 20201.025.892 kr.Markedet · 20211.091.412 kr.Markedet · 2022792.414 kr.Markedet · 20231.394.568 kr.Markedet · 20241.388.772 kr.Markedet · 20251.409.814 kr.Markedet · 20261.171.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
965.000 kr.
27. nov. 2023 · Alm. Salg
445.229 kr.
I dag · vores estimat
926.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerskifte445.229 kr.
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbyvej 19
9330 Dronninglund		100 m²53 m06-04-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Vibevej 22
9330 Dronninglund		126 m²403 m04-08-20261.072.500 kr.8.512 kr./m²
Tjørnevej 3
9330 Dronninglund		120 m²74 m26-08-20251.850.000 kr.15.417 kr./m²
Slotsgade 82
9330 Dronninglund		128 m²505 m18-08-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Vibevej 3
9330 Dronninglund		119 m²219 m30-08-2025537.500 kr.4.517 kr./m²
Slotsgade 98
9330 Dronninglund		120 m²314 m29-05-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²635 m28-07-20261.450.000 kr.11.694 kr./m²
Konvalvej 6
9330 Dronninglund		124 m²635 m27-01-20241.285.000 kr.10.363 kr./m²
Solparken 44
9330 Dronninglund		129 m²614 m30-01-20261.125.000 kr.8.721 kr./m²
Gommesensvej 8
9330 Dronninglund		135 m²361 m07-04-20251.525.000 kr.11.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden