Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Kærbyvej 17

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.318 kr/m².1.184.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærbyvej gns: 5.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-44,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering607.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,07 pct. siden maj 2015
202k796k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202412. maj 2015270.000 kr.I dag · vores estimat607.676 kr.Markedet · 1992367.380 kr.Markedet · 1993444.730 kr.Markedet · 1994460.850 kr.Markedet · 1995462.020 kr.Markedet · 1996483.730 kr.Markedet · 1997489.840 kr.Markedet · 1998414.310 kr.Markedet · 1999512.850 kr.Markedet · 2000441.480 kr.Markedet · 2001958.360 kr.Markedet · 2002574.340 kr.Markedet · 2003647.920 kr.Markedet · 2004625.040 kr.Markedet · 2005527.150 kr.Markedet · 2006315.250 kr.Markedet · 2007611.130 kr.Markedet · 2008713.960 kr.Markedet · 2009845.000 kr.Markedet · 2010898.820 kr.Markedet · 2011817.830 kr.Markedet · 20121.063.920 kr.Markedet · 2013570.440 kr.Markedet · 2014617.240 kr.Markedet · 20151.054.300 kr.Markedet · 20161.102.790 kr.Markedet · 20171.166.750 kr.Markedet · 2018985.660 kr.Markedet · 2019975.780 kr.Markedet · 20201.058.460 kr.Markedet · 20211.126.060 kr.Markedet · 2022817.570 kr.Markedet · 20231.438.840 kr.Markedet · 20241.432.860 kr.Markedet · 20251.454.570 kr.Markedet · 20261.208.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2015 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
607.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2015majSolgt på tvangsauktion270.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbyvej 19
9330 Dronninglund		100 m²18 m06-04-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Slotsgade 82
9330 Dronninglund		128 m²516 m18-08-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Enebærvej 1
9330 Dronninglund		131 m²621 m18-05-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Vibevej 22
9330 Dronninglund		126 m²438 m04-08-20261.072.500 kr.8.512 kr./m²
Gommesensvej 8
9330 Dronninglund		135 m²384 m07-04-20251.525.000 kr.11.296 kr./m²
Tjørnevej 3
9330 Dronninglund		120 m²83 m26-08-20251.850.000 kr.15.417 kr./m²
Solparken 44
9330 Dronninglund		129 m²649 m30-01-20261.125.000 kr.8.721 kr./m²
Valmuevej 5
9330 Dronninglund		130 m²736 m30-09-20241.080.000 kr.8.308 kr./m²
Enebærvej 2
9330 Dronninglund		132 m²653 m21-08-2025800.000 kr.6.061 kr./m²
Solparken 16
9330 Dronninglund		136 m²484 m13-09-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden