Kærbyvej 8

Landejendom · 156 m²

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 39.227 m², 4 værelser. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stald til svin
Værelser: 4
Etager: 1
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 240 m²
Grundareal: 39227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.238 kr/m².6.607.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)39227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.552.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,08 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.552.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
1982sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	3,7 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	4,9 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	5,3 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	5,3 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	4,6 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	5,3 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	4,3 km	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	6,4 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²
Buelundvej 23, Blåhøj 7330 Brande	180 m²	7,1 km	11-03-2025	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	8,3 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu