Kæreng 6

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.036 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.039 kr/m².1.271.250 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.550.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,96 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1994Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæreng 10 9850 Hirtshals	138 m²	48 m	09-11-2023	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	244 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	363 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	296 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	487 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	367 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	273 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	622 m	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	333 m	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	591 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu