Kæreng 7

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget garage: 32 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.039 kr/m².1.271.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.553.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,19 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.553.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte
1993jun.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæreng 10 9850 Hirtshals	138 m²	38 m	09-11-2023	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	230 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	335 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	350 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	228 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Lyngvangen 5 9850 Hirtshals	161 m²	491 m	04-05-2025	770.000 kr.	4.783 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	414 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Kærvej 27 9850 Hirtshals	163 m²	662 m	10-04-2024	550.000 kr.	3.374 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	383 m	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	625 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu