Kæret 15, Langvadbjerg

Villa · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.381 kr/m².1.714.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.623.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,30 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 25, Langvadbjerg 7400 Herning	205 m²	254 m	04-09-2025	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Solbjerg 10, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	1,0 km	09-06-2025	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Baldersvej 22 7400 Herning	116 m²	1,5 km	09-09-2026	1.037.500 kr.	8.944 kr./m²
Birkelunden 14, Snejbjerg 7400 Herning	129 m²	684 m	14-04-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 67 7400 Herning	109 m²	1,1 km	18-09-2025	1.655.000 kr.	15.183 kr./m²
Glentevej 58 7400 Herning	116 m²	1,7 km	11-12-2025	1.060.500 kr.	9.142 kr./m²
Fenrisvej 18 7400 Herning	120 m²	1,5 km	01-06-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Teglvænget 10 7400 Herning	132 m²	757 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Agerbjerg 73, Snejbjerg 7400 Herning	123 m²	1,4 km	27-11-2023	1.510.000 kr.	12.276 kr./m²
Bøgevænget 9 7400 Herning	106 m²	1,2 km	06-10-2024	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu