Kærgaardsvej 19, V. Hjermitslev

Landejendom · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 11.330 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 11330 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.070 kr/m².5.591.540 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.975.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+367,65 pct. siden maj 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 1985 · Alm. Salg: 425.000 kr.
3. mar. 2003 · Alm. Salg: 422.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.975.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg422.500 kr.
1985majEjerskifte425.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvasen 11 9700 Brønderslev	143 m²	2,2 km	18-03-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Byvasen 29 9700 Brønderslev	130 m²	2,2 km	27-03-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Hammelmose Engvej 62 9700 Brønderslev	142 m²	4,3 km	05-02-2025	12.500.000 kr.	88.028 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	213 m²	1,7 km	02-01-2025	21.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	243 m²	480 m	23-01-2025	6.125.400 kr.	25.207 kr./m²
Hammelmosevej 242 9700 Brønderslev	188 m²	3,9 km	03-06-2025	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Filholmvej 116 9700 Brønderslev	130 m²	5,5 km	27-05-2026	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Dyrehaven 1 9700 Brønderslev	213 m²	4,4 km	17-05-2024	1.560.000 kr.	7.324 kr./m²
V Starengvej 595 9700 Brønderslev	95 m²	5,3 km	05-03-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	7,4 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu