Kærgaardsvej 36, V. Hjermitslev

Landejendom · 186 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 21.624 m², 8 værelser, opført i 1902, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 21624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.308 kr/m².6.716.540 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.614.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,69 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1998Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	243 m²	717 m	23-01-2025	6.125.400 kr.	25.207 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev 9700 Brønderslev	213 m²	2,1 km	02-01-2025	21.300.000 kr.	100.000 kr./m²
Byvasen 11 9700 Brønderslev	143 m²	1,7 km	18-03-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Hammelmosevej 242 9700 Brønderslev	188 m²	3,7 km	03-06-2025	1.900.000 kr.	10.106 kr./m²
Byvasen 29 9700 Brønderslev	130 m²	1,8 km	27-03-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Dyrehaven 1 9700 Brønderslev	213 m²	4,2 km	17-05-2024	1.560.000 kr.	7.324 kr./m²
Hammelmose Engvej 62 9700 Brønderslev	142 m²	4,0 km	05-02-2025	12.500.000 kr.	88.028 kr./m²
V Starengvej 409 9700 Brønderslev	200 m²	6,6 km	13-05-2025	11.950.000 kr.	59.750 kr./m²
Filholmvej 116 9700 Brønderslev	130 m²	5,1 km	27-05-2026	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
V Starengvej 326 9700 Brønderslev	160 m²	7,0 km	21-01-2025	5.150.000 kr.	32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu