Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavegårdvej 14

Villa · 153 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
706 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.009 kr/m².3.493.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavegårdvej gns: 23.018 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²+18,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.445.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,53 pct. siden aug. 2009
382k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20092.600.000 kr.I dag · vores estimat3.445.774 kr.Markedet · 1992655.299 kr.Markedet · 1993382.500 kr.Markedet · 1994670.599 kr.Markedet · 1995759.645 kr.Markedet · 1996884.493 kr.Markedet · 1997833.238 kr.Markedet · 1998862.155 kr.Markedet · 1999912.798 kr.Markedet · 20001.276.173 kr.Markedet · 2001762.246 kr.Markedet · 20021.064.421 kr.Markedet · 20031.132.812 kr.Markedet · 20041.236.699 kr.Markedet · 20051.190.952 kr.Markedet · 20061.025.253 kr.Markedet · 20071.805.859 kr.Markedet · 20081.740.069 kr.Markedet · 2009471.393 kr.Markedet · 2010587.673 kr.Markedet · 20111.424.277 kr.Markedet · 20121.358.640 kr.Markedet · 20131.022.958 kr.Markedet · 20141.100.070 kr.Markedet · 20152.326.059 kr.Markedet · 20162.043.927 kr.Markedet · 20172.026.179 kr.Markedet · 20182.512.413 kr.Markedet · 20191.049.733 kr.Markedet · 20202.244.051 kr.Markedet · 20212.660.976 kr.Markedet · 20222.627.928 kr.Markedet · 20232.461.464 kr.Markedet · 20242.238.849 kr.Markedet · 20252.478.906 kr.Markedet · 20262.487.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.445.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavegårdvej 120
9270 Klarup		157 m²172 m25-05-20243.402.000 kr.21.669 kr./m²
Kærhavegårdvej 97
9270 Klarup		150 m²313 m27-06-20243.856.000 kr.25.707 kr./m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²352 m19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²
Spergelvej 10
9270 Klarup		153 m²260 m25-08-20242.655.000 kr.17.353 kr./m²
Spergelvej 1
9270 Klarup		156 m²201 m24-06-20262.195.000 kr.14.071 kr./m²
Spergelvej 7
9270 Klarup		156 m²233 m12-05-20251.925.000 kr.12.340 kr./m²
Sønderhaven 37
9270 Klarup		155 m²412 m28-10-20244.315.000 kr.27.839 kr./m²
Sønderhaven 39
9270 Klarup		155 m²417 m20-01-20254.495.000 kr.29.000 kr./m²
Lucernevej 52
9270 Klarup		151 m²524 m08-08-20243.600.000 kr.23.841 kr./m²
Sønderhaven 104
9270 Klarup		155 m²622 m18-12-20243.998.000 kr.25.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden