Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5672 Broby

Kærhaven 10, Ståby

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 8.150 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
8150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.538 kr/m².1.136.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.143.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,08 pct. siden nov. 2008
237k713k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat2.143.415 kr.Markedet · 1992537.600 kr.Markedet · 1993459.300 kr.Markedet · 1994406.500 kr.Markedet · 1995561.450 kr.Markedet · 1996323.700 kr.Markedet · 19971.058.700 kr.Markedet · 1998704.550 kr.Markedet · 1999825.600 kr.Markedet · 2000912.150 kr.Markedet · 2001756.300 kr.Markedet · 2002713.400 kr.Markedet · 2003522.750 kr.Markedet · 2004906.900 kr.Markedet · 2005985.650 kr.Markedet · 20061.108.650 kr.Markedet · 20071.125.000 kr.Markedet · 20081.289.100 kr.Markedet · 2009519.450 kr.Markedet · 2010805.950 kr.Markedet · 20111.100.100 kr.Markedet · 2012804.750 kr.Markedet · 2013909.750 kr.Markedet · 2014317.850 kr.Markedet · 2015876.450 kr.Markedet · 2016737.550 kr.Markedet · 20171.521.600 kr.Markedet · 20181.111.050 kr.Markedet · 2019730.050 kr.Markedet · 20201.185.600 kr.Markedet · 20211.207.950 kr.Markedet · 20221.356.750 kr.Markedet · 2023807.600 kr.Markedet · 20241.015.350 kr.Markedet · 20251.234.500 kr.Markedet · 20261.442.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.143.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ståbyvej 24, Ståby
5672 Broby		159 m²426 m28-01-20241.030.000 kr.6.478 kr./m²
Industrivej 7, Nr Broby
5672 Broby		151 m²2,5 km17-06-20251.200.000 kr.7.947 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²2,9 km13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Verningevej 17, Nr Broby
5672 Broby		156 m²2,6 km01-01-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²2,9 km30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk
5672 Broby		144 m²2,8 km21-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²2,6 km14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Møllebakken 8, Allested
5672 Broby		148 m²3,1 km22-06-20241.170.000 kr.7.905 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²2,2 km04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Broholmvej 34, Vejle
5672 Broby		154 m²3,2 km04-06-2024735.000 kr.4.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden