Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Kærlighedsstien 5

Rækkehus · 107 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 30 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.528 kr/m².6.790.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærlighedsstien gns: 63.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 68.497 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 132% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.925.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden jul. 2013
794k2,6M4,5M6,3M8,2M19931997200120052009201320172021202531. jul. 20132.950.000 kr.31. aug. 20266.850.000 kr.I dag · vores estimat6.925.327 kr.Markedet · 1993793.619 kr.Markedet · 1994917.097 kr.Markedet · 19951.124.249 kr.Markedet · 19961.022.599 kr.Markedet · 19971.344.883 kr.Markedet · 19981.643.948 kr.Markedet · 19991.783.369 kr.Markedet · 20001.737.680 kr.Markedet · 20011.712.214 kr.Markedet · 20021.696.913 kr.Markedet · 20032.405.253 kr.Markedet · 20041.917.119 kr.Markedet · 20053.284.900 kr.Markedet · 20064.178.350 kr.Markedet · 20072.978.987 kr.Markedet · 20083.778.705 kr.Markedet · 20092.804.898 kr.Markedet · 20102.877.658 kr.Markedet · 20113.127.075 kr.Markedet · 20122.790.988 kr.Markedet · 20132.594.643 kr.Markedet · 20143.555.824 kr.Markedet · 20153.156.928 kr.Markedet · 20163.742.860 kr.Markedet · 20174.300.972 kr.Markedet · 20185.579.622 kr.Markedet · 20195.513.817 kr.Markedet · 20203.796.039 kr.Markedet · 20214.872.459 kr.Markedet · 20225.597.384 kr.Markedet · 20234.458.369 kr.Markedet · 20246.687.500 kr.Markedet · 20255.848.513 kr.Markedet · 20266.860.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.925.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 111
8000 Aarhus C		109 m²651 m07-07-20266.995.000 kr.64.174 kr./m²
Møllestien 43
8000 Aarhus C		110 m²883 m22-04-20256.900.000 kr.62.727 kr./m²
Fiskergade 86
8000 Aarhus C		104 m²903 m17-09-20244.100.000 kr.39.423 kr./m²
Sjællandsgade 14
8000 Aarhus C		120 m²267 m02-03-20246.361.000 kr.53.008 kr./m²
Grønnegade 25
8000 Aarhus C		113 m²865 m13-09-20257.100.000 kr.62.832 kr./m²
Poul Martin Møllers Vej 81
8000 Aarhus C		108 m²1,4 km14-06-20266.700.000 kr.62.037 kr./m²
Norsgade 8
8000 Aarhus C		122 m²370 m24-09-20257.700.000 kr.63.115 kr./m²
Skovvejen 119
8000 Aarhus C		118 m²679 m11-11-20257.050.000 kr.59.746 kr./m²
Møllestien 41
8000 Aarhus C		116 m²878 m25-08-20267.500.000 kr.64.655 kr./m²
Møllestien 55
8000 Aarhus C		118 m²914 m27-07-20257.500.000 kr.63.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden