Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærlund 9

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.024 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.066 kr/m².1.511.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærlund gns: 9.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden feb. 2023
501k827k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.430.442 kr.Markedet · 1992614.323 kr.Markedet · 1993503.257 kr.Markedet · 1994690.789 kr.Markedet · 1995765.179 kr.Markedet · 1996694.422 kr.Markedet · 1997881.781 kr.Markedet · 19981.024.679 kr.Markedet · 1999886.106 kr.Markedet · 2000724.697 kr.Markedet · 2001866.730 kr.Markedet · 2002669.337 kr.Markedet · 2003841.818 kr.Markedet · 2004900.984 kr.Markedet · 2005898.043 kr.Markedet · 2006939.563 kr.Markedet · 20071.175.708 kr.Markedet · 20081.199.755 kr.Markedet · 2009997.864 kr.Markedet · 20101.239.545 kr.Markedet · 20111.303.728 kr.Markedet · 20121.032.291 kr.Markedet · 2013899.600 kr.Markedet · 20141.586.929 kr.Markedet · 20151.558.038 kr.Markedet · 2016852.371 kr.Markedet · 2017956.863 kr.Markedet · 20181.094.052 kr.Markedet · 20191.176.054 kr.Markedet · 2020908.769 kr.Markedet · 20211.161.695 kr.Markedet · 20221.595.406 kr.Markedet · 20231.297.327 kr.Markedet · 20241.360.126 kr.Markedet · 20251.135.226 kr.Markedet · 20261.081.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærlund 5
9850 Hirtshals		140 m²57 m19-01-20251.395.000 kr.9.964 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²236 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²
Nordens Alle 12
9850 Hirtshals		168 m²373 m17-05-20262.100.000 kr.12.500 kr./m²
J Weinkouffsvej 8
9850 Hirtshals		177 m²480 m14-12-20251.700.000 kr.9.605 kr./m²
Agerledet 30
9850 Hirtshals		164 m²351 m31-07-20261.210.000 kr.7.378 kr./m²
Peter Andersensvej 20
9850 Hirtshals		178 m²541 m18-08-20261.860.000 kr.10.449 kr./m²
Asger Højlundsvej 3
9850 Hirtshals		164 m²473 m04-06-20241.895.000 kr.11.555 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²585 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Bymosevej 27
9850 Hirtshals		158 m²317 m06-04-20261.185.000 kr.7.500 kr./m²
Højvangen 8B
9850 Hirtshals		171 m²966 m18-11-20251.775.000 kr.10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden