Kærlunden 2

Villa · 177 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 763 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.566 kr/m².4.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærlunden gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering5.306.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+971,93 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2000 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.306.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærlunden 33 2660 Brøndby Strand	160 m²	113 m	16-02-2025	4.630.000 kr.	28.938 kr./m²
Kærlunden 9 2660 Brøndby Strand	140 m²	66 m	24-01-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Bækkelunden 19 2660 Brøndby Strand	182 m²	375 m	29-04-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Agerlunden 28 2660 Brøndby Strand	173 m²	556 m	30-06-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Riggervej 7 2660 Brøndby Strand	174 m²	1,0 km	16-06-2025	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Riggervej 8 2660 Brøndby Strand	180 m²	1,0 km	06-02-2024	2.950.000 kr.	16.389 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	1,3 km	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²
Strandporten 5 2660 Brøndby Strand	182 m²	1,1 km	18-05-2026	6.995.000 kr.	38.434 kr./m²
Birke Allé 13 2660 Brøndby Strand	188 m²	930 m	27-04-2025	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699A 2660 Brøndby Strand	188 m²	963 m	19-02-2024	3.600.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu