Kærlunden 70

Villa · 167 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.458 kr/m².4.954.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKærlunden gns: 35.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-6,90 pct.
3Vores vurdering5.350.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,25 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 3.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.350.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærlunden 33 2660 Brøndby Strand	160 m²	180 m	16-02-2025	4.630.000 kr.	28.938 kr./m²
Kærlunden 9 2660 Brøndby Strand	140 m²	315 m	24-01-2025	4.450.000 kr.	31.786 kr./m²
Riggervej 13 2660 Brøndby Strand	161 m²	739 m	24-04-2026	5.230.000 kr.	32.484 kr./m²
Agerlunden 28 2660 Brøndby Strand	173 m²	822 m	30-06-2024	4.300.000 kr.	24.855 kr./m²
Strandfogedvej 6 2660 Brøndby Strand	164 m²	1,0 km	07-03-2025	5.325.000 kr.	32.470 kr./m²
Riggervej 7 2660 Brøndby Strand	174 m²	817 m	16-06-2025	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Skibsbyggervej 34 2660 Brøndby Strand	161 m²	932 m	18-02-2026	5.210.000 kr.	32.360 kr./m²
Strandfogedvej 11 2660 Brøndby Strand	160 m²	901 m	14-12-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Skibsbyggervej 37 2660 Brøndby Strand	160 m²	972 m	13-02-2025	7.200.000 kr.	45.000 kr./m²
Bækkelunden 19 2660 Brøndby Strand	182 m²	643 m	29-04-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu