Kærmark 10

Villa · 175 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.408 kr/m².1.636.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.695.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,91 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 293.367 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg293.367 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	431 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Toftagervej 33 9850 Hirtshals	169 m²	333 m	13-06-2024	770.000 kr.	4.556 kr./m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	548 m	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Nordens Alle 12 9850 Hirtshals	168 m²	451 m	17-05-2026	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	686 m	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	420 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	474 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	409 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Højvangen 8B 9850 Hirtshals	171 m²	1,0 km	18-11-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	192 m	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu