Kærmark 12

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.915 kr/m².1.367.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.414.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,57 pct. siden feb. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1989 · Alm. Salg: 590.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte590.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Weinkouffsvej 3 9850 Hirtshals	156 m²	506 m	22-06-2026	2.237.500 kr.	14.343 kr./m²
Bymosevej 27 9850 Hirtshals	158 m²	421 m	06-04-2026	1.185.000 kr.	7.500 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	136 m	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Peter Andersensvej 16 9850 Hirtshals	160 m²	623 m	12-11-2025	1.825.000 kr.	11.406 kr./m²
Kærvej 19 9850 Hirtshals	158 m²	729 m	20-04-2026	1.045.000 kr.	6.614 kr./m²
Agerledet 30 9850 Hirtshals	164 m²	441 m	31-07-2026	1.210.000 kr.	7.378 kr./m²
Toftagervej 29 9850 Hirtshals	140 m²	382 m	24-03-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Asger Højlundsvej 3 9850 Hirtshals	164 m²	505 m	04-06-2024	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²
Regnbuevej 6 9850 Hirtshals	152 m²	1,0 km	11-08-2025	610.000 kr.	4.013 kr./m²
Kæreng 10 9850 Hirtshals	138 m²	308 m	09-11-2023	1.225.000 kr.	8.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu