Kærmark 9

Villa · 117 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.565 kr/m².896.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.020.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,38 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 509.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte509.500 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoften 13 9850 Hirtshals	116 m²	90 m	18-05-2025	885.000 kr.	7.629 kr./m²
Kærholm 18 9850 Hirtshals	118 m²	247 m	27-10-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Bymosevej 20 9850 Hirtshals	116 m²	430 m	14-07-2024	810.000 kr.	6.983 kr./m²
Kærholm 27 9850 Hirtshals	120 m²	296 m	17-03-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Kærvang 4 9850 Hirtshals	112 m²	203 m	23-09-2025	750.000 kr.	6.696 kr./m²
Agerledet 26 9850 Hirtshals	121 m²	417 m	21-10-2024	700.000 kr.	5.785 kr./m²
Kærtoften 1 9850 Hirtshals	128 m²	144 m	05-02-2025	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Emmersbækvej 62 9850 Hirtshals	118 m²	841 m	18-11-2024	550.000 kr.	4.661 kr./m²
Engvej 24 9850 Hirtshals	113 m²	760 m	02-05-2025	660.000 kr.	5.841 kr./m²
Tophøjvej 8 9850 Hirtshals	119 m²	949 m	27-10-2024	810.000 kr.	6.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu