Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kærmindestien 10

Fritidshus · 54 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.691 m², opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1691 m²

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.914 kr/m².2.733.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærmindestien gns: 64.633 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²+42,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.516.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,87 pct. siden jun. 2014
64k927k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.725.000 kr.I dag · vores estimat3.516.769 kr.Markedet · 1992207.684 kr.Markedet · 1993241.434 kr.Markedet · 1994219.456 kr.Markedet · 1995350.838 kr.Markedet · 1996193.104 kr.Markedet · 1997272.214 kr.Markedet · 1998328.806 kr.Markedet · 1999257.310 kr.Markedet · 2000426.816 kr.Markedet · 2001412.722 kr.Markedet · 2002799.092 kr.Markedet · 2003532.818 kr.Markedet · 2004788.886 kr.Markedet · 2005764.478 kr.Markedet · 20061.094.202 kr.Markedet · 2007774.414 kr.Markedet · 20081.500.714 kr.Markedet · 2009945.864 kr.Markedet · 2010983.394 kr.Markedet · 2011758.376 kr.Markedet · 2012868.752 kr.Markedet · 2013602.910 kr.Markedet · 2014695.358 kr.Markedet · 2015929.448 kr.Markedet · 2016712.800 kr.Markedet · 2017734.076 kr.Markedet · 20181.149.822 kr.Markedet · 2019988.578 kr.Markedet · 20201.248.102 kr.Markedet · 20211.652.400 kr.Markedet · 20221.670.814 kr.Markedet · 20231.500.714 kr.Markedet · 20241.859.868 kr.Markedet · 20252.100.222 kr.Markedet · 20261.866.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.516.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindestien 11
3390 Hundested		65 m²65 m01-10-20265.300.000 kr.81.538 kr./m²
Østerbakken 6
3390 Hundested		50 m²364 m18-09-20262.250.000 kr.45.000 kr./m²
Valmuevej 20
3390 Hundested		50 m²935 m29-01-20252.600.000 kr.52.000 kr./m²
Rytterbakken 10
3390 Hundested		64 m²618 m23-11-20252.450.000 kr.38.281 kr./m²
Lillebjergvej 25
3390 Hundested		56 m²1,9 km13-06-20252.095.000 kr.37.411 kr./m²
Ved Klintebakken 10
3390 Hundested		69 m²211 m19-02-20262.895.000 kr.41.957 kr./m²
Brøndalstien 9
3390 Hundested		70 m²418 m12-04-20252.195.000 kr.31.357 kr./m²
Skolelodden 20
3390 Hundested		75 m²536 m26-03-20262.551.000 kr.34.013 kr./m²
Grævlingevej 3
3390 Hundested		54 m²3,7 km11-09-20252.200.000 kr.40.741 kr./m²
Skolelodden 2
3390 Hundested		76 m²463 m02-10-20262.800.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden