Kærmindevej 32, Kirke Stillinge

Fritidshus · 84 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.359 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 84 m².2.215.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.310.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,99 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018dec.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte1.975.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1953Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenrisvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	266 m	07-08-2026	3.250.000 kr.	39.157 kr./m²
Stillingevej 81 4200 Slagelse	84 m²	581 m	29-06-2026	3.050.000 kr.	36.310 kr./m²
Kongsmarkvej 7 4200 Slagelse	84 m²	615 m	10-07-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Drøsselbjergvej 77 4200 Slagelse	78 m²	254 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Lupinvej 1 4200 Slagelse	91 m²	193 m	20-08-2026	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Jagtvej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	83 m²	832 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Orkidevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	284 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Hybenvej 12, Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	489 m	15-04-2025	1.901.000 kr.	24.372 kr./m²
Gyldenrisvej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	93 m²	230 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	22.043 kr./m²
Ranunkelvej 5, Bildsø 4200 Slagelse	79 m²	642 m	21-04-2025	2.900.000 kr.	36.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu