Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Kærmindevej 4

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.698 kr/m².2.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 20.614 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.072.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,80 pct. siden sep. 2026
267k788k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.072.640 kr.Markedet · 1992490.998 kr.Markedet · 1993529.302 kr.Markedet · 1994532.608 kr.Markedet · 1995572.964 kr.Markedet · 1996602.604 kr.Markedet · 1997694.260 kr.Markedet · 1998742.824 kr.Markedet · 1999924.996 kr.Markedet · 2000835.962 kr.Markedet · 2001910.518 kr.Markedet · 2002908.922 kr.Markedet · 20031.003.998 kr.Markedet · 2004964.668 kr.Markedet · 20051.076.160 kr.Markedet · 20061.288.086 kr.Markedet · 20071.509.360 kr.Markedet · 20081.538.658 kr.Markedet · 20091.414.740 kr.Markedet · 20101.310.658 kr.Markedet · 20111.467.750 kr.Markedet · 20121.379.058 kr.Markedet · 20131.203.270 kr.Markedet · 20141.093.602 kr.Markedet · 20151.406.304 kr.Markedet · 20161.241.232 kr.Markedet · 20171.294.014 kr.Markedet · 20181.486.902 kr.Markedet · 20191.510.500 kr.Markedet · 20201.710.000 kr.Markedet · 20211.809.636 kr.Markedet · 20222.075.028 kr.Markedet · 20231.762.326 kr.Markedet · 20241.920.672 kr.Markedet · 20252.100.222 kr.Markedet · 20262.319.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 8
7100 Vejle		100 m²50 m22-05-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Kærmindevej 11
7100 Vejle		141 m²133 m05-06-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Kærmindevej 12
7100 Vejle		82 m²80 m02-09-20261.800.000 kr.21.951 kr./m²
Primulavej 40
7100 Vejle		113 m²314 m13-02-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Enebærvej 14
7100 Vejle		117 m²175 m28-07-20242.305.000 kr.19.701 kr./m²
Erantisvej 12
7100 Vejle		111 m²176 m25-04-20242.100.000 kr.18.919 kr./m²
Valmuevej 14
7100 Vejle		113 m²377 m11-06-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Violvej 47
7100 Vejle		117 m²283 m04-08-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²411 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Pedersholms Allé 74
7100 Vejle		120 m²227 m10-11-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden